ЖК "Ботаника" и "Озёрный парк" стали лауреатами конкурса строительных достижений Тюменской области
Жилые комплексы "Ботаника" и "Озёрный парк" вошли в число лауреатов областного конкурса "На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2025 год". Итоги профессионального смотра подвели в июле 2026 года, а торжественная церемония награждения состоялась 5 августа в малом зале ДК "Нефтяник".
В этом году организаторы получили 63 заявки от участников строительной отрасли. Девять из них были представлены в номинации "Лучший застроенный микрорайон", где оценивались проекты комплексной многоэтажной застройки. Конкуренция оказалась высокой: комиссия анализировала не только архитектурные решения, но и качество благоустройства, безопасность, доступность инфраструктуры и удобство городской среды.
Перед финальным подведением итогов представители оргкомитета посетили ряд тюменских жилых проектов. В числе объектов, заслуживших внимание экспертов, оказался жилой комплекс "Ботаника", расположенный в микрорайоне "Комарово парк".
"Ботаника": двор-парк и безопасная среда для семьи
В 2025 году ООО "Специализированный застройщик "Талан-Регион-43"", входящее в федеральную группу компаний ТАЛАН, ввело в эксплуатацию объекты первой и второй очередей строительства ЖК "Ботаника".
Одной из главных особенностей проекта стало благоустройство территории. Центральное место в жилом квартале занимает двор-парк площадью около одного гектара. На его территории оборудовано 30 современных детских площадок, объединённых в четыре возрастные зоны. Такое разделение позволяет создавать условия для игр и развития детей разных возрастов - от малышей до школьников.
Особое внимание в "Ботанике" уделено безопасности. Дворовая территория полностью закрыта для автомобилей, поэтому дети могут проводить время на площадках без риска столкновения с движущимся транспортом. Периметр комплекса огорожен, а вход контролируется системой Face ID. Это ограничивает доступ посторонних и помогает поддерживать спокойную атмосферу внутри квартала.
В составе жилого комплекса работает соседский центр. Это многофункциональное пространство предназначено для общения жильцов, проведения совместных мероприятий, образовательных занятий и творческих встреч. Подобные площадки помогают жителям знакомиться, организовывать досуг и формировать устойчивые добрососедские связи.
Концепция "Ботаники" строится на сочетании природного окружения, городской инфраструктуры и продуманной организации пространства. Проект рассчитан на семьи, которым важно иметь рядом места для прогулок, игр, отдыха и общения, не отказываясь от привычного уровня городского комфорта.
Диплом лауреата за жилой комплекс "Ботаника" получила руководитель отдела маркетинга и рекламы компании "Талан Тюмень" Ксения Кихаева.
"Озёрный парк": зелёный квартал рядом с центром
Вторым отмеченным проектом стал жилой комплекс "Озёрный парк". На конкурс его представило ООО "Специализированный застройщик "ПИК-Тура"". Для группы компаний ПИК этот проект стал первым в Тюмени.
В 2025 году в составе комплекса был введён в эксплуатацию многоквартирный дом - корпус 3Б. Сам квартал расположен в районе Дом Обороны, примерно в десяти минутах езды от центральной части города. Район активно развивается и отличается большим количеством зелёных зон.
"Озёрный парк" включает восемь построенных зданий переменной этажности. Дома органично вписаны в существующий ландшафт, а архитектурная концепция выдержана в едином стиле. При этом каждый корпус получил индивидуальное оформление фасада, благодаря чему жилой квартал выглядит целостно, но не однообразно. Различия в дизайне также помогают жителям и гостям быстрее ориентироваться на территории.
Проект предусматривает благоустроенные дворы, пешеходные аллеи, детские игровые комплексы, спортивные площадки и зоны отдыха. Территория организована таким образом, чтобы разные сценарии использования не мешали друг другу: дети могут играть, жители - заниматься спортом, а семьи - проводить время на прогулочных маршрутах.
Важной частью концепции стали нежилые помещения на первых этажах домов. Их можно использовать для размещения магазинов, сервисных организаций, пунктов бытового обслуживания, кафе и других объектов повседневной инфраструктуры. Благодаря этому жильцам не обязательно выезжать в центральные районы для решения бытовых вопросов.
Реализация проекта полностью завершена. В результате Тюмень получила новый жилой район, в котором предусмотрены не только квартиры, но и условия для повседневной жизни, отдыха, работы и получения необходимых услуг рядом с домом.
Диплом лауреата директору обособленного структурного подразделения компании "ПИК-Тура" в Екатеринбурге Сергею Кузину вручила директор Союза "СРОСТО" Елена Катаева. В церемонии также принимали участие представители строительной отрасли и организаторы конкурса.
Что оценивали при выборе лауреатов
Номинация "Лучший застроенный микрорайон" предполагает комплексную оценку уже реализованных проектов. Внимание уделяется тому, насколько гармонично жилые дома связаны с окружающей территорией, есть ли в квартале места для отдыха и спорта, безопасны ли маршруты для пешеходов и детей.
Отдельно рассматриваются вопросы транспортной организации и доступности общественных пространств. Закрытые дворы, разделение функциональных зон, озеленение и наличие инфраструктуры становятся важными критериями при оценке современных жилых комплексов.
Не менее значимым фактором считается вклад проекта в развитие города. Качественный микрорайон должен быть удобен не только для проживания, но и для формирования полноценной городской среды. Коммерческие помещения, общественные центры, прогулочные маршруты и площадки для общения позволяют жителям решать больше повседневных задач в пределах собственного квартала.
"Ботаника" и "Озёрный парк" продемонстрировали два разных подхода к созданию комфортной среды. В первом случае акцент сделан на большом дворе-парке, семейной инфраструктуре и контролируемой безопасности. Во втором - на интеграции жилой застройки в зелёный район, едином архитектурном облике и развитии пространства, рассчитанного на различные виды активности.
Для жителей Тюмени признание проектов на региональном конкурсе означает появление новых ориентиров в качестве жилой застройки. Современный дом сегодня оценивается не только по площади квартир и внешнему виду фасадов. Всё большее значение имеют дворы, озеленение, доступность сервисов, безопасность и возможности для общения соседей.
Информация о представленных на конкурс микрорайонах и итогах смотра опубликована на ресурсах Главного управления строительства Тюменской области и Союза строителей Тюменской области. Проектные декларации строящихся объектов доступны в Единой информационной системе жилищного строительства.
