Ипотека на выгодных условиях: квартиры в ЖК "Май" в Воронеже можно приобрести по субсидированной ставке
Строительная компания ВЫБОР совместно с банками-партнерами подготовила специальную программу субсидирования ипотечных ставок для покупателей квартир в первом жилом комплексе "Май" на проспекте Патриотов. Благодаря сниженной ставке ежемесячный платеж может стать заметно комфортнее, а покупатель получает возможность заранее зафиксировать выгодные условия на весь срок кредитования.
В рамках предложения семейная ипотека доступна по ставке от 3,9% в Совкомбанке и от 4,6% в Сбербанке. Для тех, кто приобретает жилье по базовой ипотечной программе, предусмотрены ставки от 12,49% в Совкомбанке и от 13,9% в Сбербанке. Окончательные параметры кредита зависят от требований банка, срока займа, размера первоначального взноса, страхования и соответствия заемщика условиям программы.
Квартиры с отделкой и готовыми планировочными решениями
Первая позиция жилого комплекса "Май" будет сдана с чистовой отделкой. Завершение строительства запланировано на четвертый квартал текущего года, а передача ключей будущим жителям - на первый квартал 2027 года. Покупателям не придется начинать ремонт с нуля: базовая отделка позволит быстрее подготовить квартиру к переезду и сократить расходы на строительные работы.
Значительная часть квартир относится к видовым. В помещениях предусмотрено большое количество естественного света, а из окон открываются привлекательные панорамы района. В проекте представлены различные варианты планировок, поэтому подобрать жилье можно как для одного человека или пары, так и для семьи с детьми.
Территория комплекса будет закрытой и благоустроенной. Сейчас работы по оформлению придомового пространства подходят к завершению. В дальнейшем жители смогут пользоваться комфортным двором, не покидая территорию дома: здесь предусмотрены зоны для отдыха, прогулок и повседневного пребывания на свежем воздухе.
Инфраструктура рядом с домом
Дополнительные сервисы разместятся в соседней позиции 7. Там запланированы подземный паркинг, индивидуальные кладовые помещения и объекты ретейла. Такое решение позволит хранить сезонные вещи вне квартиры, оставить автомобиль в защищенном пространстве и приобретать необходимые товары неподалеку от дома.
ЖК "Май" строится в Юго-Западном районе Воронежа, где уже сформирована базовая социальная инфраструктура. В нескольких минутах езды находятся муниципальные школы, детские сады, поликлиника и Воронежский институт МВД России. Благодаря этому комплекс подходит не только молодым специалистам, но и семьям, которым важно иметь образовательные и медицинские учреждения в доступности.
Одно из преимуществ локации - сочетание городской мобильности и близости к природе. Рядом находятся скверы и лесопарковые зоны, а расстояние до живописного берега Дона составляет около километра. Жители смогут совмещать привычный ритм города с прогулками на свежем воздухе, занятиями спортом и отдыхом у реки.
Как проходит выбор квартиры
На территории ЖК "Май" работает мобильный офис продаж компании ВЫБОР. Посетить его можно без поездок между несколькими адресами: в одном месте потенциальные покупатели смогут осмотреть район, оценить расположение домов, получить консультацию, сравнить планировки и подобрать подходящую квартиру.
При необходимости специалисты помогут разобраться в требованиях к семейной и базовой ипотеке, рассчитать ориентировочный платеж, уточнить размер первоначального взноса и условия бронирования. После выбора объекта покупатель может сразу перейти к оформлению сделки.
Дополнительные консультации доступны в офисах продаж по адресам:
- улица Вл. Невского, 19;
- проспект Патриотов, 58а - на въезде в ЖК "Май".
Также получить информацию можно по телефону 8 (800) 300-76-75. Специальные условия действуют до 31 августа 2026 года, однако организатор оставляет за собой право изменить сроки и параметры программы.
Что важно учитывать заемщикам
Субсидированная ипотека предполагает снижение процентной ставки за счет финансовой поддержки со стороны застройщика, государства или совместной программы с банком. Перед подачей заявки необходимо проверить, соответствует ли покупатель требованиям выбранной программы, а также заранее оценить собственную долговую нагрузку.
В Совкомбанке ставка от 3,9% применяется по программе "Субсидия 2018 (Детская ипотека)" при согласии заемщика на участие в акции "Выгодная ипотека с Халвой" и сроке кредитования от 181 до 240 месяцев. Для базовой ипотеки ставка от 12,49% предусмотрена по программе "Новостройка" при заключении договоров страхования, согласии на участие в акции и сроке займа от 60 до 180 месяцев.
Размер полной стоимости кредита отличается от рекламной процентной ставки. Для семейной программы он составляет от 18,671% до 18,709%, для базовой - от 14,192% до 15,109%. Поэтому перед подписанием документов важно изучить не только размер ежемесячного платежа, но и общую сумму выплат, комиссии, требования к страхованию и возможные дополнительные расходы.
Решение о выдаче кредита банк принимает индивидуально на основании предоставленных сведений и требований к заемщикам. Условия необходимо уточнять непосредственно перед оформлением, поскольку они могут зависеть от даты подачи заявки, выбранного объекта, подтверждения дохода и других обстоятельств.
Проект реализуется в формате долевого строительства. Проектные декларации размещаются в государственной информационной системе жилищного строительства. ЖК "Май" расположен в Воронеже на проспекте Патриотов, кадастровый номер земельного участка - 36:34:0504032:761. Застройщик - ООО СЗ "ВЫБОР-ЮГ", ОГРН 1193668017344.
Кредитование осуществляет ПАО "Совкомбанк", генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 года. Информация об условиях программы актуальна на 7 августа 2026 года. Перед оформлением ипотеки рекомендуется внимательно изучить полный договор, рассчитать финансовую нагрузку и сопоставить платеж с семейным бюджетом.
