Банк ДОМ.РФ направит 4,6 млрд рублей на строительство семейного курорта во Владивостоке
Банк ДОМ.РФ и проектная компания "КСО "Солнечный" заключили соглашение о финансировании нового туристического объекта во Владивостоке. Документ предусматривает участие банка в реализации комплекса семейного отдыха "Солнечный". Соглашение подписали в рамках Восточного экономического форума - 2026.
Проект планируется реализовать при поддержке Правительства Приморского края на условиях концессионного соглашения. В рамках договоренностей Банк ДОМ.РФ предоставит кредитный лимит в размере 4,6 млрд рублей. Эти средства будут направлены на создание гостиничной и рекреационной инфраструктуры.
Что войдет в состав комплекса
"Солнечный" задумали как многофункциональный объект для семейного отдыха, рассчитанный как на жителей Владивостока и Приморья, так и на приезжих туристов. В состав первой очереди войдет четырехзвездочный гостиничный комплекс. Кроме того, проект предусматривает строительство пяти апартаментных корпусов, ресторана и амфитеатра.
Предполагается, что территория будет работать не только как место размещения туристов, но и как самостоятельная точка притяжения. Гости смогут проводить здесь несколько дней, пользоваться гостиничными сервисами, посещать ресторанные и общественные пространства, а также участвовать в культурных и развлекательных мероприятиях.
Начать строительные работы планируется в четвертом квартале 2026 года. Завершение первой очереди намечено на конец 2028 года, второй - на 2029 год. Поэтапный ввод позволит запускать отдельные элементы комплекса постепенно и одновременно продолжать развитие объекта.
Роль концессии в реализации проекта
Концессионная модель предполагает взаимодействие государства и частного инвестора. Регион предоставляет условия для реализации социально и экономически значимого проекта, а частная компания отвечает за строительство, привлечение финансирования и последующее развитие объекта.
Для туристической отрасли такой формат особенно важен: гостиницы, курорты и сопутствующая инфраструктура требуют крупных вложений и длительного периода окупаемости. Участие банковского финансирования помогает снизить нагрузку на инвестора и обеспечить проект необходимыми ресурсами на продолжительном горизонте.
Заместитель председателя правления, руководитель блока "Корпоративно-инвестиционный бизнес" Банка ДОМ.РФ Александр Аксаков отметил, что государственно-частное партнерство позволяет привлекать значительные средства в масштабные туристические инициативы. По его словам, появление нового комплекса должно усилить туристическую привлекательность Приморского края и поддержать экономическое развитие региона.
Влияние на туризм и экономику Приморья
Строительство комплекса может способствовать расширению номерного фонда Владивостока и частично решить проблему нехватки современной инфраструктуры для отдыха. Новый объект будет ориентирован на семейную аудиторию, для которой важны комфортное размещение, наличие ресторанов, общественных пространств и возможностей для досуга на одной территории.
Развитие гостиничного проекта также способно увеличить продолжительность пребывания туристов в регионе. Если путешественники будут получать не только доступ к городским достопримечательностям, но и полноценную курортную инфраструктуру, это может стимулировать более длительные поездки и рост туристических расходов.
Дополнительный эффект ожидается для рынка труда. На этапе строительства потребуются специалисты строительных профессий, инженеры, проектировщики и поставщики материалов. После открытия комплекса появятся постоянные рабочие места в гостиничном бизнесе, ресторанной сфере, сфере обслуживания, эксплуатации зданий и организации мероприятий.
Для Владивостока проект может стать одним из элементов комплексного развития туристической среды. Современные объекты размещения позволяют принимать больше гостей в периоды высокого спроса, включая праздничные даты, летний сезон и время проведения крупных деловых и культурных мероприятий.
Продолжение сотрудничества с группой компаний
Подписанное соглашение развивает уже существующее взаимодействие Банка ДОМ.РФ и структур, связанных с проектом "Солнечный". При участии ДОМ.РФ, инфраструктурного займа и кредитных средств банка в Приморском крае финансируется строительство горнолыжного курорта "Арсеньев".
Этот проект также реализует группа компаний, в которую входит "КСО "Солнечный". Совместная работа над несколькими туристическими инициативами позволяет сформировать взаимодополняющую инфраструктуру: горнолыжный курорт может привлекать гостей в зимний период, а семейный комплекс во Владивостоке - обеспечивать круглогодичный отдых и размещение.
Перспективы нового объекта
Одним из ключевых факторов успеха комплекса станет его круглогодичная загрузка. Для этого объекту потребуется программа сезонных мероприятий, развитая внутренняя инфраструктура и набор услуг, интересных гостям в разное время года. Ресторан, амфитеатр и общественные пространства могут использоваться для проведения фестивалей, концертов, деловых событий и семейных программ.
Важное значение будет иметь транспортная доступность территории. Удобные подъездные пути, парковка и организация маршрутов общественного транспорта способны существенно повлиять на комфорт посетителей и привлекательность комплекса для жителей Владивостока.
Реализация проекта также может дать импульс развитию прилегающих территорий. Появление крупного туристического объекта обычно повышает спрос на сервисные предприятия, торговлю, экскурсионные услуги и локальные продукты. В результате вокруг комплекса может сформироваться дополнительная деловая активность.
После завершения строительства "Солнечный" должен стать новой площадкой для отдыха и размещения в Приморском крае. Финансирование со стороны Банка ДОМ.РФ и поддержка региона создают основу для реализации проекта, который способен объединить гостиничные услуги, семейный досуг, ресторанную инфраструктуру и культурные мероприятия в одном туристическом центре.
