Жилой комплекс с таунхаусами и детским садом построят рядом с Клязьминским водохранилищем
В селе Троицкое на северо-востоке Московской области началось строительство загородного жилого комплекса. Проект реализуют неподалеку от Клязьминского водохранилища и лесопарковой зоны. Финансирование предоставляет Банк ДОМ.РФ, а застройщиком выступает ГК "Основа".
Новый жилой квартал рассчитан на 146 двухэтажных таунхаусов. Площадь домов составит от 105 до 163 квадратных метров. Всего в составе проекта запланировано 24 блока, объединяющих жилые секции. Такой формат рассчитан на покупателей, которые хотят жить за городом, но не готовы полностью отказываться от привычной инфраструктуры и транспортной доступности столицы.
В проекте предусмотрено строительство собственного детского сада на 75 мест. Кроме того, на территории появится многофункциональный комплекс с кафе, магазинами и другими сервисными объектами. Благодаря этому основные повседневные услуги будут находиться в шаговой доступности от домов.
Для жителей также создадут общественные пространства, зоны отдыха и спортивные площадки. Предполагается, что благоустройство будет учитывать природное окружение: близость водохранилища и лесопарка станет одной из ключевых особенностей нового комплекса. Жители смогут совмещать преимущества загородной жизни с возможностью пользоваться оборудованной инфраструктурой внутри проекта.
Отдельное преимущество будущего квартала - расположение рядом с водой. Расстояние от жилого комплекса до пляжа составляет около 400 метров. Это делает территорию привлекательной для семейного проживания, отдыха на природе и занятий спортом на открытом воздухе в теплое время года.
При этом проект сохранит связь с Москвой и ближайшими городскими районами. До МКАД - примерно 8 километров. Поездка на автомобиле до станции метро "Физтех" занимает около семи минут, что может быть особенно важно для тех, кто работает или учится в столице. Транспортная доступность позволит рассматривать таунхаусы не только как вариант постоянного проживания, но и как альтернативу городской квартире с возможностью ежедневно ездить в Москву.
По словам вице-президента - директора подразделения "Крупнейший корпоративный бизнес" Банка ДОМ.РФ Романа Тимохина, спрос на проекты, сочетающие продуманную архитектуру, инфраструктуру и близость к природе, постепенно растет. Покупатели все чаще обращают внимание на загородные форматы, в которых предусмотрены детские учреждения, коммерческие объекты, места для отдыха и спортивные пространства.
Представитель банка отметил, что объем финансирования проектов в Московской области увеличивается. По его оценке, новый комплекс ГК "Основа" может стать примером востребованного формата загородной недвижимости, ориентированного на комфортное проживание всей семьи.
Застройщик уже приступил к подготовительным работам. На площадке проводится расчистка территории, началось возведение первых двух блоков. Управляющий партнер и акционер ГК "Основа" Олег Колченко сообщил, что компания реализует проект совместно с Банком ДОМ.РФ, с которым сотрудничает на протяжении длительного времени.
Новый комплекс станет первым проектом группы компаний "Основа", реализуемым именно в формате загородного жилья. До этого застройщик занимался строительством жилых комплексов другого типа. Полученный опыт планируется использовать при создании нового квартала с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой.
Размещение таунхаусов возле Клязьминского водохранилища отражает общий интерес к малоэтажной застройке в Подмосковье. Такой формат дает больше приватности по сравнению с многоквартирными домами, а также позволяет предложить жильцам увеличенную площадь, отдельный вход и собственное придомовое пространство.
Площадь домов от 105 квадратных метров рассчитана на семьи с детьми и тех, кому необходимы отдельные комнаты для работы, отдыха или хранения вещей. Двухэтажная планировка дает возможность разделить общую и приватную зоны: на первом этаже разместить кухню-гостиную, а спальни и кабинеты организовать на втором.
Наличие детского сада внутри проекта может стать одним из определяющих факторов при выборе жилья для семей с дошкольниками. Родителям не придется ежедневно тратить много времени на поездки в расположенные далеко образовательные учреждения. Магазины и кафе дополнят жилую среду и позволят решать бытовые вопросы рядом с домом.
Важную роль будет играть и качество общественных пространств. Спортивные площадки, прогулочные маршруты и зоны отдыха способны сделать территорию более удобной для постоянного проживания, а не только для сезонного пребывания. При грамотном благоустройстве комплекс сможет объединить преимущества частного дома и организованной городской среды.
На первом этапе строительные работы сосредоточены на подготовке площадки и возведении двух стартовых блоков. По мере реализации проекта застройщику предстоит построить остальные дома, детский сад, многофункциональный объект и спортивно-рекреационные пространства. Итоговая привлекательность комплекса будет зависеть не только от характеристик таунхаусов, но и от сроков создания всей заявленной инфраструктуры.
Таким образом, в Троицком появится малоэтажный жилой квартал, ориентированный на тех, кто хочет переехать ближе к природе, сохранив доступ к Москве. Сочетание таунхаусов, детского сада, коммерческих объектов, спортивных площадок и близости к водохранилищу делает проект заметным предложением на рынке загородной недвижимости Московской области.
